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Meine Leistungen

Immobilien Verkauf

„Ich möchte Unterstützung beim Hausverkauf – und nun?“ – an dieser Stelle möchte ich Ihnen den gesamten Prozess so angenehm wie möglich gestalten – aber wie? In dem ich nahezu alle organisatorischen, planerischen und notwendigen Aufgaben für Sie übernehme. Ihre Aufgabe ist es nur, mir zu vertrauen und hoffentlich am Ende „ja“ zur Ihrem Käufer zu sagen. 

Im Allgemeinem umfasst meine Unterstützung die folgenden Positionen:

1.) Einwertung der Immobilie – fachgerechte und marktgerechte Einwertung, um den bestmöglichen Preis für Sie herauszuholen

2.) Vermarktungsstrategie – In Absprache mir Ihnen entwerfe ich eine auf Sie angepasste Strategie

3.) Unterlagenaufbereitung – Ein paar Grundrisse sind vorhanden, aber es fehlen noch Auskünfte? Kein Problem. Alle vorhandenen Unterlagen werden aufgearbeitet und ggfls. durch Einholung weiterer Auskünfte ergänzt 

4.) Exposé – Ich erstelle Ihnen ein ansprechendes, modernes und aussagekräftig Exposé welches gleichzeitig die Grundlage für alle in der Vermarktungsstrategie vereinbarten Schritte darstellt. Von einem Rund-um-Blick, bis hin zu ausdrucksstarken Bildern. Mit Visualisierungen und 3D-Grundrissen ermögliche ich Ihnen die beste Perspektive auf Ihre Immobilie.

5.) Anfragenmanagement/ Besichtigungsmanagement – In Abstimmung mit Ihnen übernehme ich die Anfragenbearbeitung sowie die Planung und Durchführung der Besichtigungstermine. Dabei werden Kunden die Interesse zeigen genau katalogisiert. 

6.) Kaufangebotsverwaltung – Mehrere Kaufangebote erhalten? In einem direkten Gespräch mit Ihnen werte ich die erhaltenen Angebote aus und entscheide anschließend mit Ihnen gemeinsam, wie wir weiter verfahren wollen. Eventuell haben wir hier Ihren „ja“- Moment bereits erreicht. Falls nicht, machen wir weiter bis wir den richtigen Käufer gefunden haben.

7.) Organisation/Planung/Vorbereitung der Kaufabwicklung – Käufer gefunden, alle Parteien sind sich einig – ab zum Notar. Alle notwendigen Prozesse zur Vorbereitung, während des Termines und Nachbereitung werden selbstverständlich von mir begleitet. 

8.) Objektübergabe – Wenn alle behördlichen, notwendigen Abläufe und Prozesse vollzogen wurden, gehen wir noch den letzten gemeinsamen Schritt – die Übergabe Ihres Hauses. Auch hier bin ich gerne an Ihrer Seite und finde mit Ihnen einen angenehmen Abschluss.

„Ich möchte Unterstützung beim Hausverkauf – und nun?“ – an dieser Stelle möchte ich Ihnen den gesamten Prozess so angenehm wie möglich gestalten – aber wie? In dem ich nahezu alle organisatorischen, planerischen und notwendigen Aufgaben für Sie übernehme. Ihre Aufgabe ist es nur, mir zu vertrauen und hoffentlich am Ende „ja“ zur Ihrem Käufer zu sagen. 

Im Allgemeinem umfasst meine Unterstützung die folgenden Positionen:

1.) Einwertung der Immobilie – fachgerechte und marktgerechte Einwertung, um den bestmöglichen Preis für Sie herauszuholen

2.) Vermarktungsstrategie – In Absprache mir Ihnen entwerfe ich eine auf Sie angepasste Strategie

3.) Unterlagenaufbereitung – Ein paar Grundrisse sind vorhanden, aber es fehlen noch Auskünfte? kein Problem. Alle vorhandenen Unterlagen werden aufgearbeitet und ggfls. durch Einholung weiterer Auskünfte ergänzt 

4.) Exposé – Ich erstelle Ihnen ein ansprechendes, modernes und aussagekräftiges Exposé welches gleichzeitig die Grundlage für alle in der Vermarktungsstrategie vereinbarten Schritte darstellt. Von einem Rund-um-Blick, bis hin zu aussagekräftigen Bildern, auch mit Visualisierungen ermögliche ich Ihnen die beste Perspektive auf Ihre Immobilie.

5.) Anfragenmanagement/ Besichtigungsmanagement – In Abstimmung mit Ihnen übernehme ich die Anfragenbearbeitung sowie die Planung und Durchführung der Besichtigungstermine. Dabei werden Kunden die Interesse zeigen genau katalogisiert. 

6.) Kaufangebotsverwaltung – Mehrere Kaufangebote erhalten? In einem direkten Gespräch mit Ihnen werten wir die erhaltenen Angebote aus und entscheiden anschließend gemeinsam, wie wir weiter verfahren wollen. Eventuell haben wir hier Ihren „ja“- Moment bereits erreicht. Falls nicht, machen wir weiter bis wir den richtigen Käufer gefunden haben.

7.) Organisation/Planung/Vorbereitung der Kaufabwicklung – Käufer gefunden, alle Parteien sind sich einig – ab zum Notar. Alle notwendigen Prozesse zur Vorbereitung, während des Termines und Nachbereitung werden selbstverständlich von mir begleitet. 

8.) Hausübergabe – Wenn alle behördlichen, notwendigen Abläufe und Prozesse vollzogen wurden, gehen wir noch den letzten gemeinsamen Schritt – die Übergabe Ihres Hauses. Auch hier bin ich gerne an Ihrer Seite und finde mit Ihnen einen angenehmen Abschluss.

Immobilien Bewertung

An Anfang des gemeinsamen Weges steht immer der gemeinsame Blick auf Ihre Immobilie.

Ich biete Ihnen anhand aktueller Marktdaten eine kostenlose Immobilienbewertung an.

Der Ablauf ist hier ganz simpel:

1) Erstkontakt – Wir lernen uns kennen und Sie erzählen mir mit ersten Informationen von Ihrer Immobilie und erläutern Ihre persönlichen Wünsche.

2) Objektbesichtigung – Ich schaue mir Ihre Immobilie an, sammle anhand eines Einwertungsbogens alle notwendigen Informationen ein und erstelle nach unserem Termin eine Analyse unter verschiedenen Aspekten. 

3) Einwertung erledigt – Ihre Immobilienbewertung ist fertig! Sie erhalten von mir die erstellte Immobilienbewertung nach Fertigstellung sofort als PDF. Anschließend melde ich mich bei Ihnen für einen persönlichen Termin, damit ich Ihnen die Einwertung näher erläutern kann. 

Dann starten wir gemeinsam in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie. 

An Anfang des gemeinsamen Weges steht immer der gemeinsame Blick auf Ihre Immobilie.

Ich biete Ihnen anhand aktueller Marktdaten eine kostenlose Immobilienbewertung an.

Der Ablauf ist hier ganz simpel:

1) Erstkontakt – Wir lernen uns kennen und Sie erzählen mir mit ersten Informationen von Ihrer Immobilie und erläutern mir Ihre persönlichen Wünsche.

2) Objektbesichtigung – Ich schaue mir Ihre Immobilie an, sammle anhand eines Einwertungsbogens alle notwendigen Informationen ein und erstelle nach unserem Termin eine Analyse unter verschiedenen Aspekten. 

3) Einwertung erledigt – Ihre Immobilienbewertung ist fertig! Sie erhalten von mir die erstellte Immobilienbewertung nach Fertigstellung sofort als PDF. Anschließend melde ich mich bei Ihnen für einen persönlichen Termin, damit ich Ihnen die Einwertung näher erläutern kann. 

Dann starten wir gemeinsam in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie. 

Projekt Entwicklung

Durch mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung von (vor allem) Pflegeprojekten, möchte ich Ihnen meine Hilfe bei den unterschiedlichen Etappen bis zum fertigen Projekt anbieten.

Von der Steuerung von Immobilienprojekten, der Grundstückssuche bis hin zur Übergabe an den Nutzer oder Investor stehe ich Ihnen gern Beiseite. Hierzu gehören die Konzeptionsidee, die Projektkalkulation, die baurechtliche Prüfung sowie der Ankauf und die Mieter- oder Käufersuche. 

Manchmal ist eine externe, helfende Hand der Schlüssel zum Erfolg Ihres neuen Projektes.

Immobilien Ankauf

Sie suchen nach einer bestimmten Immobilie und wünschen sich hierbei Unterstützung?

Durch ein großes Netzwerk mit sehr guten Kooperationspartnern kann ich Ihnen den Zugang zu Immobilien ermöglichen, welche nicht auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Sie haben somit die Chance auf ein Off-Market-Angebot, von welchem Sie eventuell zunächst nicht erfahren hätten.

Hierzu benötige ich lediglich ein Suchprofil von Ihnen und schon kann es los gehen!