Beschreibung

.. besonderes Wohnjuwel mit Gartenzugang!!

Das Apartment "LUDWIG" überzeugt mit imposanten Raumdetails und einem lichtdurchflutetem Ambiente. Im Erdgeschoss des Renaissanceschlosses gelegen, überzeugt diese facettenreiche Einheit vor allem mit einem beeindruckendem Gewölbe und ist eines der einzigen Apartments, welche über einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten verfügen. Dieser wahr gewordene Wohntraum lässt das Herz jedes Anlegers oder auch Selbstnutzers durch seinen ganz eigenen Charme höher schlagen. LUDWIG möchte mit Ihnen als neuen Eigentümer als seine Facetten herausarbeiten.

Die aktuellen Eigentümer verkaufen das Eigentum (Bestand) in Verbindung mit der im Umlaufbeschluss beschlossenen Sanierung am Gemeinschaftseigentum. Diese fixierten Leistungen, beinhalten auch die Ausstattung der Lounges, Aufenthaltsräume sowie einer Küche.

Alle individuellen Arbeiten in der Kaufeinheit sind vom jeweiligen Erwerber auf eigene Regie, Kosten und auf Grundlage der am 28.02.2024 erteilten „Sanierungsrechtlichen Genehmigung“ durchzuführen.

Ausstattung

Das Renaissanceschloss umfasst gemäß aktueller Planung 31 abgeschlossene, wunderschöne Einheiten und Apartments in exklusiver und idyllischer Lage mit individueller Nutzungsmöglichkeit.

Neben einer perfekten, architektonischen Verschmelzung mit dem besonderen Wohnambiente des verträumten, kleinen Ortes Diera-Zehren, besticht das Schloss mit seiner einzigartigen Eleganz und loftartigen Räumen inkl. imposanter Gewölbe und verspielten Details.

Die Einheiten/ Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 22,76 m² - 496,73 m² überzeugen durch jeweils 1 - 4 Wohnräume, einer Individualität jedes Raumes und der Möglichkeit im Hofbereich einen Stellplatz (freistehend) zu ergattern.

Sie bieten somit die perfekte Kombination aus Geräumigkeit und Funktionalität – aus Moderne und Tradition.

Das Schloss verfügt über vier Ebenen: Kellergeschoss (Souterrain), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die Gewerbeeinheiten befinden sich hierbei im Souterrain, die Wohneinheiten jeweils im Erd- bzw. Obergeschoss.

Die Sanierung des Schlosses entsprechend der vorliegenden Vorgaben/ Umlaufbeschluss ist für Juli 2024 geplant – schon bald erstrahlt dieses wunderschöne Juwel wieder in seiner vollen Pracht – hoffentlich mit Ihnen als zukünftigen Schlossherren/Schlossherrin!

IHR TRAUM ZUM GREIFEN NAH – SCHLOSSBESITZER WERDEN!

Sonstige Informationen

Hinweise

Eine Besichtigung ist jederzeit in Absprache möglich.

Haftungsausschluss

Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.