Beschreibung

_loftartig aus gebaute 1,5 Zimmer-Wohnung bietet auf ca 109,08 m² exklusives Wohnen im Stadtzentrum von Dresden!
_im 1. Obergeschoss des Gesamtkomplexes teilt sich die Einheit auf in einen weitläufigen Flur, ein Schlafzimmer, einen rechteckig geschnittenen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche sowie zwei Bädern mit hochwertigen Ausstattungsdetails
_Einheit ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und in einem eleganten Farbstil (weiß/dunkelgrau/braun) ausgestaltet

_Beim Betreten der Einheit gelangen Sie in den ersten Teil des L-förmig angelegten, offenen Flurbereich - ausreichend Platz für Ihre Garderobe, Schuhschränke und sogar einen großen Kleiderschrank
_Links abgehend befindet sich das Gästebad - Mit einem WC, einer Nische mit Waschmaschinenanschluss, einer großen bodengleichen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet in einem zeitlosen und hochwertigen Stil mit einem Fliesenmix aus hellen und dunklen sowie kleinformatigen und großformatigen Fliesen
_Schlafzimmer auf ca. 14,25 m² mit zwei großen Fenstern (Außenrollos vorhanden) ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und ein Kleiderschrank - TV-Anschluss ebenfalls vorhanden
_Schlafbereich ist durch eine Schiebetür zum Hauptraum der Einheit abgegrenzt
_Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich als Herzstück der Wohneinheit
_Rechteckiger Schnitt erstreckt sich der Raum auf ca. 54,87 m² in einem offenen und freundlichen Ambiente durch vier große Fensterflächen - individuell gestaltbar in verschiedensten Wohn-Kombinationen - Ihnen sind keine Grenzen gesetzt
_kleiner Abstellraum/ Nische im Wohnbereich vorhanden
_neuwertige, integrierte Küche (hochwertige Fabrikate) wird den Mietern zur Nutzung überlassen - perfekt für ausgiebige Kochabende zur Bewirtung der Gäste durch offenen Stil
_ großes Bad mit Dusche (Wandheizung), Badewanne, Doppelwaschtisch, WC - freundlich und warm mit "integriertem Tageslicht" (Innenfenster)

Ausstattung

_offener und loftartiger Wohncharakter mit hochwertiger Ausstattung
_1,5 Zimmer auf ca. 109,08 m² bestehend aus großem Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem Schlafzimmer, zwei Bädern, kleiner Abstellkammer und einem Flur
_Fliesenboden im gesamten Wohnbereich, großflächige und helle Fliesen für ein freundliches und offenes Ambiente
_Wände in weiß gehalten (Glattpunkt) in Kombination mit weißen Sockelleisten
_Holzfenster mit Aussenbeschattung (Jalousien) teilweise mit Insektenschutzgittern
_Panoramaverglasung mit Blick auf den Schützenplatz, große Fensterfront mit insgesamt 5 Fenstern
_raumhohe Innentüren in weiß gehalten mit Türgriffen in Edelstahl
_Fussbodenheizung mit raumweiser Temperaturregelung
_automatisch kontrollierte Wohnungslüftung inkl. Kühlung
_Bad und Gäste-WC mit italienischen Fliesen, bodengleiche Duschen mit
Festverglasung, Badausstattung mit deutschen Markenfabrikaten, großes Bad mit Badewanne in warmen und hellen Farbstil
_Personenaufzug
_DSL, ISDN vorhanden, SAT-Anschluss in den Wohn- und Schlafbereichen
_Videogegensprechenanlage
_Einbauküche zur Nutzung im Mietpreis inbegriffen
_Tiefgaragenstellplatz zur Einheit gehörend im Mietpreis inbegriffen
_Kellerabteil sowie weitere gemeinschaftlich nutzbare Bereiche vorhanden (Fahrradkeller, Wasch/-Trockenraum)

Sonstige Informationen

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gern unter den nachfolgenden Kontaktdaten zur Verfügung.

Besichtigungen finden gerne in Absprache mit den aktuellen Mietern statt.

Die Bilddateien stellen keinen Anspruch auf aktuelle Einrichtung oder Farbgebung der Einheit dar. Die Einheit wird komplett geweißt und gereinigt übergeben.

Haftungsausschluss

Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.